Reglas claras para un bien de varios.
Convenio, actas y control de gastos para hermanos o herederos que comparten un inmueble. Convenio de administración con pacto de indivisión, acta de acuerdos, aviso de venta de cuota y control de gastos por cuota.
Checklist · 18 puntos
¿Su copropiedad tiene reglas?
- 01Definieron quién usa el bien y cómo compensa.
- 02Pactaron indivisión por no más de tres años.
- 03Definieron cómo se valora la salida.
Y 15 puntos más en el checklist del kit.
Qué incluye
- Guía práctica de 3 páginas: reglas legales, siete cláusulas del convenio y cómo salir de la comunidad.
- Convenio de administración de copropiedad (Word).
- Acta de acuerdos entre copropietarios (Word).
- Aviso de venta de cuota (Word).
- Cuotas, control de gastos y checklist de 18 puntos (Excel).
Por qué importa
Nadie está obligado a permanecer en la comunidad, y las decisiones de administración requieren dos tercios del valor (Código Civil, artículos 490 y 492). Sin convenio, el conflicto termina en división o venta.
Plazo máximo del pacto de indivisión, prorrogable.
Mayoría legal para administrar y mejorar el bien.
Cómo funciona la compra
- Pagas en Recurrente con los métodos que muestre el formulario de pago. Ingresa tu NIT para la factura electrónica.
- Recibes el correo con tu enlace de descarga en cuanto se confirma el pago. Vence en 48 horas y permite hasta cinco descargas.
- Empiezas a trabajar. Empiecen por confirmar las cuotas en la hoja “Cuotas” del Excel.
Preguntas frecuentes
¿Tiene que ser escritura pública?
Para que la indivisión y la preferencia sean oponibles a terceros, recomendamos escritura e inscripción.
¿Sirve para más de cuatro copropietarios?
Sí; el Excel se ajusta fácilmente.
¿Recibo factura?
Sí. Recurrente emite la factura electrónica (FEL) con los datos que ingreses al pagar.
No me llegó el correo o se venció mi enlace
Revisa tu carpeta de spam. Si no está, escríbenos a contacto@smartlaw.gt con tu número de recibo y te enviamos un enlace nuevo el mismo día hábil.
¿Puedo compartir el kit?
El kit es para uso interno de tu empresa, tu familia o tu práctica. No está permitido revenderlo ni distribuirlo.
¿Todavía lo estás evaluando?
Empieza gratis con la guía: Copropiedad entre hermanos: 5 conflictos típicos.
Si prefieres que lo hagamos contigo
Revisamos tu situación familiar y patrimonial, preparamos la escritura con nuestro notario y coordinamos los trámites.
Solicitar revisiónLos materiales de la Biblioteca son informativos y de carácter general. No constituyen asesoría legal para un caso concreto ni crean una relación abogado-cliente. Este kit refleja la legislación guatemalteca vigente al 28 de septiembre de 2026. Al comprar aceptas los términos y condiciones.