IUSI 2026: qué cambió para tu vivienda y tus inmuebles
El Decreto 18-2026 fija tasa cero para la vivienda, incluida la de uso mixto, y una escala de 3, 6 y 9 por millar para los demás inmuebles desde el 26 de noviembre de 2026. Qué cambió, cómo clasificar cada inmueble y qué revisar en tus contratos.
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Guía · 4 páginas
Tus inmuebles
- 01Tienes la lista de tus inmuebles con finca y matrícula fiscal.
- 02Conoces el valor inscrito de cada uno.
- 03Clasificaste cada inmueble por su destino real.
Y 5 puntos más en la guía completa.
Por qué importa
El Decreto 18-2026 reformó la Ley del IUSI: desde el 26 de noviembre de 2026, los inmuebles destinados a vivienda, incluidos los de uso mixto, pasan a una tasa de cero, y los de uso comercial y otros usos a una escala de 3, 6 y 9 por millar según su valor inscrito.
Si tienes locales, bodegas u oficinas, o contratos que trasladan el IUSI al arrendatario, la cuenta cambia.
Qué incluye
- Qué es el IUSI y quién lo debe.
- Qué cambió con el Decreto 18-2026.
- Cinco pasos para revisar cada inmueble.
- Qué revisar en arrendamientos y compraventas.
- Checklist de 8 puntos.
- Formato PDF de 4 páginas, para imprimir o guardar.
Para quién es
- Propietarios de vivienda.
- Familias y empresas con locales, bodegas u oficinas.
- Arrendantes y compradores de inmuebles.
El siguiente paso
Si administras inmuebles de la familia, el Kit Administración de Inmuebles Familiares incluye el contrato de arrendamiento, el contrato de administración, la carta a la municipalidad y un Excel con IUSI y reparto de rentas. Q99, pago único.
Si prefieres que lo revisemos contigo, te damos un honorario fijo antes de empezar.
Los materiales de la Biblioteca son informativos y de carácter general. No constituyen asesoría legal para un caso concreto ni crean una relación abogado-cliente. Para evaluar tu situación particular, consulta con un abogado.